你的位置:主页 > 美女 >

93年美女在广州有400栋楼?被网友扒出发家史!努

2020-05-23 19:54      点击:

  在这个钱越来越难赚、买房越来越难的时代,一位才二十几岁就拥有400多栋楼的包租婆却横空出世。

  她就是某社交平台上很火的包租婆D姐,简介很直白:努力7年多有400多栋楼的90后包租婆。

  在平台上,D姐晒着自己的有钱日常:豪华别墅房,长长的租客名单,一屋子钥匙、账户几千一笔的入账……

  据D姐说,她不光在广州白云区拥有400栋楼,另外在深圳和南宁也有自己的半壁江山。而且除了长租外,她还有短租和民宿。

  拥有的楼太多还给她带来了困扰:一是记不清到底哪些楼是自己的,二是收完租常常要提着装有百万现金的手提包招摇过市。

  400多栋楼,一万多套房,按照最小空间30平方,再乘以广州三万多的房价,D姐的资产起码几十亿。按纳税标准,她每年至少要交4亿的税。

  如果按D姐的说法,一栋楼能收五十几万的房租,那她一个月就能有上亿收入,算下来资产更多。

  一个二十几岁的年轻人,在短短7年时间就达到这样的水准,怎么想,都觉得不太现实。

  D姐,原名雷迪,于1993年出生在广州,2016年毕业于广州大学教育学院。

  毕业后,她又尝试了多个创业项目,开过民宿、补习班、火锅店、编剧工作室等等,但都不成功,还亏了几百万。

  最惨的一次,她花几十万装修好的工作室才营业一个月,就被突发的洪水洗劫一空,真是一把辛酸泪。

  2013年时,D姐进入包租婆这个行业,起初是利用互联网帮房东出租房源,到大三时手里有点钱了便入手第一套房。

  接下来D姐开始寻找合伙人创立公司,用7年时间在广州买了多套房产,并开始在全国置业,循环利用资金进行购入。

  不过D姐的房子虽多,却也没有400栋,而是10栋。其他出现在视频中的楼,大多是从一房东手里承租过来的,还有的是和别人合作的。

  D姐视频所说的一栋楼五十几万租金也只是最高租金,其他楼有时收几万,有时候收几千,甚至有些房子还在赔钱。

  在曝光真实情况后,D姐立即修改了自己的简介,删掉了400栋楼相关内容,最终修改成一个努力的90后包租婆。

  网友开始骂她炒作想红,嘲讽她是吹牛上税第一人。当然,这是D姐谎报信息的后果,她应当承受。但我们还是要看到这个90后身上展现出的闪光点。

  作为一个白手起家的大学生,她多次尝试创业,即便亏掉几百万也没有失去信心,继续用敏锐的眼光投资房产。

  目前为止,尽管她没有拥有400多栋楼,但无可置疑的是她确确实实有10栋楼。

  一个93年的女孩子,不啃老,靠着自己的努力拥有10栋楼,成了真正的包租婆,值得被称赞。

  当包租婆并不轻松,最初租房时,由于房子不多,买家具、修东西等这些事,D姐都需要亲历亲为。

  有两三栋楼后,她一人之力难以顾全,于是她又开始到处招人,到现在为止,已经组建了一个包租团队。

  D姐将团队管理得井井有条,给每一个成员都设置了KPI考核,基本要求就是收租率要达到95%。

  就算有了团队,D姐也不能把所有事都交给手下人做。修电器,处理线路,补充签订协议,寻找租客,各种运营事项加起来,工作量仍然不少。

  在拥有10栋楼后,D姐已经是小有成就。但她没有安于现状,做一个拥有10栋房、躺着收钱的懒富婆,而是将目光长远地选择做大做强。先是开公司,找合伙人、自己装配设计,后又在不断摸索新的商业模式……

  租房一直以来以线下为多,但D姐却抓住互联网的机会,借助平台进行营销。不得不说,这加大了她的租房客源和公司知名度。

  另外,现在仍处于疫情期间,各个行业都不可避免地受到影响。租房事业不景气,D姐没有坐等疫情结束,反而想出了一个解燃眉之急的方法,成功化解了生存危机。

  D姐在社交平台上的虚假宣传,肯定要承担翻车的后果。但总体来说,400栋楼虽然是假的,但D姐的努力和能力是真的。

  才27岁的D姐已经拥有10栋楼,在同龄人眼里已经算得上成功,但她还在不断地奋斗。她的努力值得尊重,她的未来也值得期待。

  作者:一月丫头+李深星,永远18岁的中年少女,市级作家协会会员,新媒体多平台签约作者。以文字解压及抒发情怀。

 网站地图